房子都是父母出的钱离婚怎么争取

父母出资购房，离婚时房产权益争取分以下情况：
房产登记在出资人子女名下，视作对自己子女的赠与，属个人财产，无需分割。

登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，是共同财产，离婚时通常均分。

父母仅付首付，婚后共同还贷且登记在出资人子女名下，先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。争取时要提供出资证明等证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
父母出资购房，离婚时房产权益分配因登记情况和出资情况而异。登记在出资人子女名下且全款出资的为个人财产；登记在双方名下视为共同财产；仅付首付婚后共同还贷且登记在出资人子女名下，先协议处理，协议不成法院判决归登记方，登记方补偿另一方。
法律解析：
根据民法典规定，父母出资购房登记在出资人子女名下且全款出资，可认定为对自己子女一方的赠与，属个人财产，离婚无需分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，是共同财产，离婚时均等分割。若父母仅付首付，婚后共同还贷且登记在出资人子女名下，先由双方协议处理，协议不成法院会判决不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。争取房产权益时，出资证明等证据很关键。若在处理父母出资购房离婚房产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母出资购房离婚时房产权益争取需依不同情形处理。若房产登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属个人财产不分割；若登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属共同财产通常均等分割。
2.若父母仅付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由登记方补偿另一方。
3.建议争取房产权益时要留存出资证明等证据，以便在处理房产分割时能有效维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）父母出资购房且房产登记在出资人子女名下，这种情况视作对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时无需分割。
（2）若房产登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常进行均等分割。
（3）父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记方需对另一方补偿。同时，争取房产权益时要提供出资证明等证据。

提醒：离婚争取房产权益需准确区分不同出资及登记情形，务必保存好出资证明等关键证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房产登记在出资人子女名下，保留好父母出资的相关证据，如银行转账记录等，可证明此房产是对自己子女一方的赠与，离婚时无需分割。
（二）若房产登记在双方名下，要明确此房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
（三）若父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在出资人子女名下，先与对方协商处理不动产归属；协商不成等待法院判决。同时准备好出资证明、还贷记录等证据，以便在法院判决时，能获得共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。