租赁合同到期承租人物品怎样解决

法律分析：
（1）当租赁合同到期，承租人按约定返还租赁物且搬走物品时，整个过程正常进行，双方权利义务正常终结。
（2）若承租人逾期不搬走物品，出租人有催告义务，需书面通知承租人在合理期限内搬离并取回物品，这是保障双方权益的第一步。
（3）若承租人经催告仍未处理物品，出租人可在第三方见证下，对物品进行提存或保管，相关合理费用由承租人承担，这是合法处理物品的方式。
（4）若因承租人物品使出租人遭受损失，承租人要承担赔偿责任。
（5）对于价值较低且难以保管的物品，出租人在告知承租人后可适当处置。

提醒：
出租人处理承租人物品要严格按法律程序，避免因操作不当担责；不同情况处理方式有别，建议咨询分析。
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（一）承租人按约返还租赁物并搬走物品，双方正常完成交接即可。

（二）承租人逾期不搬走物品，出租人书面催告其在合理期限内搬离并取回物品。

（三）催告后承租人仍未处理，出租人在第三方见证下，将物品提存或保管，合理费用由承租人承担。

（四）因承租人物品致出租人损失，承租人承担赔偿责任。

（五）物品价值低且难保管，告知承租人后，出租人可适当处置。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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1.租赁合同到期，若承租人按约返还租赁物并搬走物品，正常处理。
2.若承租人逾期未搬，出租人可书面催告其在合理期限内搬离取物。
3.催告后承租人仍未处理，出租人可在第三方见证下提存或保管物品，费用由承租人承担。
4.因物品致出租人损失，承租人要赔偿。
5.物品价值低且难保管，告知承租人后可适当处置。出租人应合法处理，避免法律风险。
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结论：
租赁合同到期后，承租人物品处理需区分情况，承租人按约搬走正常处理；逾期不搬，出租人可书面催告，催告后仍未处理，可在第三方见证下提存或保管，费用由承租人承担，造成损失的承租人赔偿；物品价值低难保管，告知承租人后可适当处置。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同终止后，承租人有返还租赁物的义务。若按约搬走物品，属于正常履行义务。而承租人逾期不搬走物品，出租人书面催告是保障自身权益、给予承租人合理期限处理物品的合理方式。在承租人仍不处理时，出租人在第三方见证下提存或保管物品，这既保护了承租人财产，又避免了物品长期占用租赁物带来的问题，产生的合理费用由承租人承担符合公平原则。若物品造成出租人损失，承租人承担赔偿责任是其侵权责任的体现。对于价值低难保管物品，告知后适当处置是为避免出租人额外负担。如果在处理承租人物品方面存在疑问或遇到问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。
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1.租赁合同到期后处理承租人物品要分情况妥善处理。若承租人按时搬走物品并返还租赁物，按正常流程处理即可。若承租人逾期不搬，出租人可书面催告其在合理期限内搬离并取回物品。
2.若承租人经催告仍不处理物品，出租人可在第三方见证下对物品提存或保管，产生的合理费用由承租人承担。若因承租人物品给出租人造成损失，承租人需承担赔偿责任。
3.对于价值低且难保管的物品，出租人告知承租人后可适当处置。
4.建议出租人处理时严格遵循合法合理原则，保存好催告、提存、保管等相关证据，以规避不必要的法律风险。