宅基地70年到期怎么办

1.宅基地由集体所有，村民凭特定身份获得使用权，不存在70年使用期限限制。

2.住宅建设用地有70年使用期限，期限届满后自动续期，续期费用按规定缴纳或减免。

3.若误把住宅建设用地当宅基地，到期自动续期后完善手续就行；若是宅基地，不用因“70年到期”担忧，符合规定可长期使用。
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1.宅基地与住宅建设用地使用期限有别，宅基地不存在70年使用期限问题，农村宅基地归集体所有，村民因特定身份获得的宅基地使用权无明确期限限制。而住宅建设用地使用权有70年期限，期限届满可自动续期，续期费用依法律、行政法规规定办理。
2.对于可能出现的误判情况，若误将住宅建设用地当成宅基地，住宅用地到期自动续期后按相关规定完善手续即可；若确定是宅基地，村民无需因“70年到期”担忧，在符合规定情形下，宅基地使用权长期归村民家庭。
3.建议村民明确自身土地性质，遇到疑问及时向相关部门咨询，以确保自身权益。相关部门也应加强宣传，普及宅基地和住宅建设用地使用期限的法律知识。
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结论：
宅基地不存在70年使用期限问题，住宅建设用地使用权有70年期限且届满自动续期。
法律解析：
农村宅基地归集体所有，村民基于特定身份获得宅基地使用权，并没有明确的使用期限限制，在符合规定情形下，宅基地使用权长期归村民家庭。而住宅建设用地使用权是有70年期限的，根据规定，该使用权期限届满会自动续期，续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规的规定办理。若误将住宅建设用地当成宅基地，住宅用地到期自动续期后按相关规定完善手续就行。所以，对于宅基地，不用因所谓“70年到期”而担忧。如果在宅基地使用、住宅建设用地续期等方面遇到法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）农村宅基地的所有权归集体，村民凭借特定身份取得宅基地使用权，不存在70年使用期限的限制，在符合规定的情形下，其使用权长期归村民家庭。
（2）住宅建设用地使用权有70年期限，期限届满时会自动续期，而续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规的规定来办理。
（3）如果误把住宅建设用地当作宅基地，住宅用地到期自动续期后，按照相关规定完善手续即可。

提醒：
要准确区分宅基地和住宅建设用地，避免概念混淆。遇到土地使用相关问题，因情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确土地性质，仔细区分是宅基地还是住宅建设用地。若是误将住宅建设用地当成宅基地，住宅用地到期自动续期后，按照法律、行政法规规定完善相关手续。
（二）若是确定为宅基地，无需因“70年到期”担忧，在符合规定情形下，宅基地使用权长期归村民家庭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。宅基地使用权的相关规定未明确使用期限限制，在符合规定情形下村民可长期使用。